Всички дейности, които са извършвани на територията на „Елените“ са започнали през 1997 година до 2008 година. Всички те са от компетентността на общината, подробните устройствени планове са одобрявани там. ДНСК не може да упражнява контрол. Контрол се установява само от съда след сигнали на засегнати лица. Това, което установихме, е, че са одобрени устройствени планове, които са позволили застрояване върху речно корито.
Това заяви министърът на регионалното развитие и благоустройството Иван Иванов, който представи първите данни от възложената от него проверка в наводнените райони. В брифинга участваха и представители на Дирекцията за национален строителен контрол.
„ Колегите от ДНСК са установили следното – всички дейности, които са извършвани на територията на Елените са започнали през 1997 до 2008 година като подробни устройствени планове. Всички тези дейности са от компетентността на местна общинска администрация, подробните устройствени планове са одобрявани там и са изцяло от компетентността на местна община, където ДНСК не може да осъществява контрол, контролът се осъществява от съда по жалба на засегнати лица. Това което установихме, че са одобрени подробни устройствени планове, които са позволили застрояване върху речно корито“, обясни министър Иванов и показа карта от 70-те години, на която ясно се вижда реката.
По думите му според актуалните кадастрални карти реката продължава да съществува.
Той попита и защо когато са одобрявани подробните устройствени планове, те не са гласувани с Басейнови дирекции.
„Няма тяхното становище, че не може да се застроява върху тези терени. На база тези подробни устройствени планове Община Несебър е издала разрешителни за строеж и са въведени в експлоатация сградите“, обясни Иван Иванов.
„Върху речното корито е построен хотел Негреско, буквално върху реката, с разрешение и въведен в експлоатация от община Несебър, Построен е и аквапарк Атлантида, за който също няма налична строителна документация“, обясни още регионалният министър.
„Ако компетентните органи решат, могат да обезсилят издадените разрешения за строеж от община Несебър и могат да обявят обектите за незаконно строителство“, каза Иванов.
Kметът на Община Несебър Николай Димитров и главният архитект Валентин Димов отрекоха местната администрация да има отговорност за трагедията с наводнението в „Елените“
Те показаха документи, хронология и правни факти около изграждането и статута на вилното селище.
„Няма нещо, което да е скрито в Община Несебър, Общината е публична институция и всичко тук е публично. Всички строителни документи имат своята независимост. Когато документ се издаде, той се проверява от съответните органи и няма как да се подпише нещо и да се заметат нещата“, каза Димитров.
Градоначалникът изтъкна, че още през 2017 г. местната администрация е сезирала РИОСВ заради незаконно сметище за битови и строителни отпадъци, намиращо се точно над „Елените“. Според показаните от него документи и протоколи става ясно, че Общината е издала актове (два по 15 000 лв. и два по 1500 лв.) за това, че сметището не е било разчистено.
От своя страна главният архитект на общината – Валентин Димов, представи подробно развитието на вилното селище от създаването му през 1974 г. до наши дни.
По думите му, „Елените“ са създадени с решение на Министерския съвет №316 от 31 август 1974 г., когато е определена площ от близо 980 декара горски фонд и около 400 декара земеделски земи за изграждането на национален ваканционен комплекс.
След 1989 г. и промените в собствеността, територията е приватизирана – имотите са деактувани в полза на дружеството „Ваканционно селище Елените“ АД и преминават в частни ръце чрез работническо-мениджърско дружество (РМД). Към урбанизираната територия от около 240 декара са добавени и близо 1000 декара гори.
„От 2003 г. насам тези територии са частна собственост“, подчерта арх. Димов. Правомощията на Общината вече са строго ограничени.
„Няма незаконно строителство с подписа на кмета“, категорични са от Община Несебър.
Кметът подчерта, че трагедията в „Елените“ трябва да бъде разследвана от компетентните органи, но вина не може да се вменява предварително.
Бе предоставена подробна документация и за правни спорове.
